クレアホームズ上荒田

鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島市電2系統 / 中洲通駅徒歩3分
2010年築 / 13階建 / 34戸 / RC造

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2階 / 86.58㎡の場合

相場

2,337

3,295

4,252

5,210

AI査定結果

推定相場価格

3,773万円

43.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,295万円〜4,252万円

38.1万円/㎡〜49.1万円/㎡

推定賃料

14.5万円

0.17万円/㎡

推定利回り

4.1%

最終更新日: 2025年11月30日

クレアホームズ上荒田

4,200万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 86.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.95万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/07	4,200万円	48.5万円	2階	86.58㎡	3LDK	南西
2025/03/26	3,290万円	41.9万円	2階	78.45㎡	2LDK+S	南西
2025/03/21	3,390万円	43.2万円	2階	78.45㎡	2LDK	南西
2024/11/30	3,200万円	40.8万円	4階	78.45㎡	3LDK+S	南西
2024/11/14	3,490万円	44.5万円	2階	78.45㎡	2LDK	南西
2024/09/07	3,590万円	45.8万円	2階	78.45㎡	2LDK	南西
2024/08/19	3,490万円	44.5万円	2階	78.45㎡	2SLDK	南
2024/06/23	3,590万円	45.8万円	2階	78.45㎡	2LDK+S	南
2024/04/23	3,690万円	47.0万円	2階	78.45㎡	2LDK	南
2024/04/16	3,690万円	47.0万円	2階	78.45㎡	2LDK+S	南西
2023/11/21	2,590万円	34.5万円	2階	75.16㎡	2LDK+S	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は42.42万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/07	クレアホームズ上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅3分	4,200万円	48.5万円	86.58㎡	3LDK	2階 / 13階建	南西	2010年	34戸	RC
2023/09/11	Dクラディア永吉鹿児島市永吉二丁目	高見馬場駅40分	2,980万円	40.2万円	74.22㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	2007年	1戸	RC
2025/10/10	サーパス玉里町鹿児島市玉里町	鹿児島中央駅34分	2,760万円	37.2万円	74.28㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2007年	54戸	RC
2025/11/04	アルファスマート武岡鹿児島市武岡一丁目	鹿児島中央駅23分	3,150万円	38.0万円	82.82㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2014年	55戸	RC
2024/06/05	サーパス城西鹿児島市原良二丁目	鹿児島中央駅25分	3,050万円	45.5万円	67.05㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2006年	26戸	RC
2025/02/06	オーヴィジョン草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅25分	2,750万円	37.0万円	74.3㎡	3LDK	5階 / 12階建	西	2006年	42戸	SRC
2024/02/27	Fステージ鹿児島中央鹿児島市常盤一丁目	鹿児島中央駅6分	3,150万円	36.9万円	85.34㎡	4LDK	2階 / 4階建	東	2006年	78戸	RC
2025/05/29	Dクラディア西田ヌーヴェルオーク鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅8分	3,280万円	40.2万円	81.51㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2005年	29戸	RC
2025/08/25	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	3,380万円	39.7万円	85.2㎡	4LDK	5階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2025/11/04	アルフィーネ西田鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅7分	5,480万円	56.0万円	97.91㎡	4LDK	9階 / 14階建	南	2007年	48戸	SRC
2024/07/28	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	3,580万円	37.1万円	96.38㎡	4LDK	4階 / 14階建	南東	2010年	61戸	RC
2025/08/03	サーパス西田鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅4分	4,060万円	54.6万円	74.3㎡	2LDK	8階 / 14階建	東	2012年	50戸	RC
2024/04/23	ファーネスト大竜町鹿児島市大竜町	鹿児島駅10分	3,180万円	37.7万円	84.33㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	2008年	24戸	RC
2024/01/17	アルファステイツ平之町鹿児島市平之町	高見馬場駅7分	2,590万円	38.9万円	66.5㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	2009年	28戸	RC
2024/05/08	ル・サンク中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅5分	4,180万円	47.0万円	88.92㎡	3LDK	12階 / 15階建	南東	2009年	73戸	SRC
2025/10/17	クレアシティ鹿児島中央鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅6分	3,580万円	36.9万円	96.95㎡	4LDK	9階 / 12階建	東	2005年	25戸	SRC
2024/05/22	オーヴィジョン鹿児島中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅9分	3,300万円	43.3万円	76.2㎡	3LDK	6階 / 14階建	北東	2007年	59戸	SRC
2024/08/23	アルファステイツ照国鹿児島市照国町	高見馬場駅8分	2,760万円	38.4万円	71.94㎡	3LDK	2階 / 19階建	南	2010年	61戸	RC
2023/12/19	シャイニー紫原鹿児島市紫原七丁目	広木駅40分	2,890万円	41.1万円	70.39㎡	3LDK	9階 / 14階建	北東	2015年	55戸	RC
2025/03/22	グランドパレスセンターステージ西千石鹿児島市西千石町	高見馬場駅4分	3,880万円	51.2万円	75.78㎡	3LDK	9階 / 14階建	北東	2006年	72戸	SRC
2024/08/17	フェスティオ春日アヴァンタージュ鹿児島市春日町	鹿児島駅11分	3,190万円	39.7万円	80.26㎡	3LDK+S	2階 / 14階建	南	2006年	39戸	RC
2025/04/13	グランドパレス柳町鹿児島市柳町	鹿児島駅4分	2,480万円	36.8万円	67.43㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	2006年	30戸	RC
2024/06/10	クレアホームズみなと大通り公園鹿児島市山下町	市役所前駅1分	4,180万円	51.3万円	81.41㎡	3SLDK	3階 / 14階建	南東	2013年	74戸	RC
2024/10/28	D’クラディア高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅2分	3,250万円	43.8万円	74.21㎡	3LDK	9階 / 15階建	北東	2008年	82戸	RC
2025/03/17	パークオーシャン桜島桟橋通り鹿児島市小川町	水族館口駅1分	2,800万円	38.2万円	73.35㎡	2LDK	9階 / 15階建	南東	2006年	42戸	SRC
2024/02/27	アルファステイツ清水町鹿児島市清水町	鹿児島駅15分	2,890万円	37.3万円	77.54㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	2008年	53戸	RC
2025/05/17	D’クラディアみなと大通り公園鹿児島市易居町	市役所前駅2分	3,080万円	46.5万円	66.25㎡	2LDK	9階 / 14階建	南西	2006年	68戸	SRC
2023/08/24	グランドパレスみなと大通り公園鹿児島市易居町	水族館口駅4分	3,650万円	41.8万円	87.33㎡	3LDK	4階 / 14階建	南東	2014年	52戸	RC
2025/09/20	ファンテージ加治屋町レジスト鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	3,680万円	40.0万円	91.94㎡	4LDK	7階 / 14階建	南西	2010年	51戸	SRC
2025/10/17	クレアホームズ上之園鹿児島市上之園町	鹿児島中央前駅6分	3,380万円	47.4万円	71.37㎡	3LDK	7階 / 14階建	南西	2008年	39戸	RC
2025/10/01	アルフィーネ上之園鹿児島市上之園町	鹿児島中央駅11分	4,180万円	57.0万円	73.34㎡	3LDK	2階 / 14階建	南東	2006年	39戸	SRC
2024/04/14	Dクラディア上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅3分	3,980万円	51.8万円	76.8㎡	2LDK	6階 / 9階建	南東	2005年	28戸	SRC
2024/02/15	エムディア高麗町鹿児島市高麗町	鹿児島中央駅12分	3,290万円	47.0万円	70㎡	3LDK	10階 / 13階建	西	2013年	33戸	RC
2024/02/19	プレミストいづろ通鹿児島市松原町	いづろ通駅6分	2,980万円	40.8万円	73.06㎡	3LDK	2階 / 12階建	東	2015年	33戸	RC
2024/07/15	プレミスト上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅7分	3,880万円	48.5万円	80㎡	3LDK	8階 / 14階建	東	2009年	76戸	RC
2025/10/29	レジオン荒田鹿児島市荒田一丁目	中洲通駅7分	2,980万円	36.7万円	81.29㎡	3LDK+S	4階 / 13階建	南	2007年	48戸	RC
2025/04/08	レジオン堀江鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,950万円	41.3万円	71.4㎡	3LDK	6階 / 15階建	東	2009年	42戸	RC
2023/08/24	クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	3,480万円	37.7万円	92.3㎡	4LDK	11階 / 14階建	南東	2006年	65戸	RC
2024/12/23	オーヴィジョン紫原鹿児島市紫原一丁目	郡元駅9分	2,980万円	36.6万円	81.52㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2009年	41戸	SRC
2024/02/16	グランドパレスリバーステージ下荒田鹿児島市下荒田一丁目	武之橋駅7分	2,880万円	37.4万円	76.91㎡	3LDK	7階 / 14階建	南東	2006年	39戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で13.4%上昇、鹿児島市では13.4%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

40.4万円/㎡

前年比+13.4%

鹿児島市

40.4万円/㎡

前年比+13.4%

マンション概要

マンション名	クレアホームズ上荒田
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通	鹿児島市電2系統中洲通駅徒歩3分
築年月	2010年
階数	13階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

クレアホームズ上荒田

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